造價咨詢收費標準
單位名稱（蓋章）：長沙工程建設項目管理有限責任公司
2022年3月1日
附件：
湖南省建設工程造價咨詢行業(yè)咨詢服務收費參考價格表
造價咨詢服務收費實行差額累進計費，計費基礎為單位工程造價金額。單位工程的定義：具有獨立設計文件，能獨立組織施工，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項目。如：一棟房屋建筑工程可劃分為土建工程、精裝修工程、安裝工程等單位工程；市政道路工程可劃分為土建工程、排水工程、綠化工程、路燈照明工程等。
某房屋建筑項目的招標控制價編制：總造價為2500萬元，其中土建工程造價為1600萬元，安裝工程造價360萬元，精裝修工程造價為540萬元。咨詢服務合同約定的工作內(nèi)容為附件3中“編制工程量清單及清單計價”的基本工作。
計算咨詢費時應分為土建工程、安裝工程、精裝修工程共三個單位工程，查詢附件9“專業(yè)調(diào)整系數(shù)表”，安裝工程調(diào)整系數(shù)為1.3，精裝修工程調(diào)整系數(shù)為1.2。
咨詢費＝500×4.8‰+1100×3.68‰+360×4.8‰×1.3+（500×4.8‰+40×3.68‰） ×1.2=11.751萬元。
附表1
投資估算編制或?qū)徍耸召M參考價格表
|
序號 |
咨詢服務 項目名稱 |
咨詢服務主要內(nèi)容 |
收費
基數(shù) |
收費參考價格（‰） |
|||||||
|
500萬元
以下 |
501-2000
萬元 |
2001-5000
萬元 |
5001-10000萬元 |
10001-50000萬元 |
50001
萬元以上 |
||||||
|
1.1 |
投資
估算
編制 |
基
本
工
作 |
（1）確定估算編制依據(jù)；
（2）收集整理編制基礎資料；
（3）列出估算書（表）的項目并進行計量；
（4）確定工料機價格，估算書（表）項目的計價；
（5）依據(jù)規(guī)定取定有關參數(shù)、率值；
（6）匯總投資估算，編寫編制說明：
（7） 出具投資估算文件； |
估算價 |
費率 |
0.8 |
0.56 |
0.48 |
0.4 |
0.24 |
0.16 |
|
可
選
工
作 |
（8）調(diào)查并確定工程專有的參數(shù)、率值并進行分析或提供數(shù)據(jù)來源；
（9）計算并分析主要技術經(jīng)濟指標；
（10） 分析設計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議； |
費率 |
在基本工作收費的基礎上增加10%-30% |
||||||||
|
1.2 |
投資
估算
審核 |
基
本
工
作 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；
（2）審核估算書（表）的項目和工程量；
（3）審核工料機價格以及估算書（表）的計價；
（4）審核有關參數(shù)、率值的取定；
（5）審核投資估算計價程序和編制說明；
（6） 出具審核報告； |
核定
估算
價 |
費率 |
0.48 |
0.4 |
0.32 |
0.24 |
0.16 |
0.08 |
|
可
選
工
作 |
（7）審核或計算、分析主要技術經(jīng)濟指標；
（8）分析設計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議； |
費率 |
在基本工作收費的基礎上增加10%-20% |
||||||||
附表2
工程概算編制或?qū)徍耸召M參考價格表
|
序號 |
咨詢服務 項目名稱 |
咨詢服務主要內(nèi)容 |
收費
基數(shù) |
收費參考價格（‰） |
|||||||
|
500萬元
以下 |
501-2000
萬元 |
2001-5000
萬元 |
5001-10000
萬元 |
10001-50000
萬元 |
50001
萬元
以上 |
||||||
|
2.1 |
工程
概算
編制 |
基
本
工
作 |
（1）確定概算編制依據(jù)；
（2）收集整理編制基礎資料；
（3）列出概算書的項目并進行計量；
（4）確定工料機價格，概算書項目的計價；
（5）依據(jù)規(guī)定取定有關參數(shù)、率值；
（6）匯總概算價，編寫編制說明;
（7）出具工程概算書； |
概算
價 |
費率 |
2.08 |
1.28 |
1.04 |
0.8 |
0.64 |
0.48 |
|
可
選
工
作 |
（8）調(diào)查并確定工程專有的參數(shù)、率值，并進行分析或提供數(shù)據(jù)
來源；
（9）計算并分析主要技術經(jīng)濟指標；
（10）分析設計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議。 |
費率 |
增加10%-30% |
||||||||
|
2.2 |
工程
概算
審核 |
基
本
工
作 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；
（2）審核概算書的項目和工程量；
（3）審核工料機價格以及概算書的計價；
（4）審核有關參數(shù)、率值的取定，審核補充項目的價格分析；
（5）審核概算編制程序和編制說明；
（6）出具審核報告； |
核定概
算
價 |
費率 |
1.28 |
0.8 |
0.64 |
0.48 |
0.4 |
0.32 |
|
可
選
工
作 |
（7）審核或計算主要技術經(jīng)濟指標；
（8）分析設計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議； |
費率 |
增加10%-20% |
||||||||
附表3
工程預算（工程量清單及計價）編制或?qū)徍耸召M參考價格表
|
序號 |
咨詢服務項目名稱 |
咨詢服務主要內(nèi)容 |
收費
基數(shù) |
收費參考價格（‰） |
||||||
|
500萬元
以下 |
501-2000
萬元 |
2001-5000
萬元 |
5001-10000
萬元 |
10001-50000
萬元 |
50001萬元
以上 |
|||||
|
3.1 |
編制工程量清單及清單計價 |
基 |
（1）確定工程量清單編制及計價依據(jù)；
（2）了解招標要求和項目周邊環(huán)境；
（3）整理工程量清單編制基礎資料；主要材料設備詢價；確定工料機價格；
（4）分析工程設計，確定施工方案；
（5）列項，確定項目編碼、計量單位、描述特征；
（6）計價依據(jù)有缺項的，補充缺項的計量規(guī)則；
（7）進行工程計量；清單項目計價；
（8）依據(jù)常規(guī)施工方案，列出措施項目；
（9）編寫編制說明，出具工程量清單；出具計價成果文件； |
招
標
控
制
價 |
4.8 |
3.68 |
2.88 |
2.24 |
1.76 |
1.2 |
|
可 選 |
（10）計算并分析主要工程量指標；
（11）分析工程量、工程設計等變化風險，提出有效控制工程造價的建議。 |
增加10%－20% |
||||||||
|
3.2 |
審核工程量清單及清單計價 |
基 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；
（2） 審核補充項目計量規(guī)則的合理性、 適用性；
（3）審核工程量清單的完整性，工程量清單項目編碼的正確性，項目特征的正確性和充分性；
（4）審核工程計量的正確性；審核工料機價格的準確性；
（5）審核施工方案及措施項目的合理性；
（6）進行綜合單價分析，審核工程計價的合理性；分析、 審核措施項目及措施項目費的合理性；審核編制說明；
（7）出具審核報告； |
招
標
控
制
價 |
4 |
2.8 |
2.08 |
1.6 |
1.2 |
0.8 |
|
可 |
（8）審核或計算分析主要技術經(jīng)濟指標；
（9）分析工程量、工程設計等變化風險，提出有效控制工程造價的建議：
（10）與編制單位核對數(shù)量；
（11）調(diào)整或重新編制工程量清單。 |
增加20%－30% |
||||||||
附表4
工程結算編制或?qū)徍耸召M參考價格表
|
序號 |
咨詢服務項目名稱 |
咨詢服務主要內(nèi)容 |
收費
基數(shù) |
收費參考價格（‰） |
||||||||||
|
4.1 |
工程
結算
編制 |
基 |
（1）確定適用的工程結算編制依據(jù)；
（2）審查結算資料的完備性（相符性）；
（3）分析施工合同約定的結算原則，確定工程結算編制的技術方法；
（4）進行分部分項工程計量，確定實際完成應予計量的工程量，計算需調(diào)增、調(diào)減的項目和數(shù)量，并按合同約定進行計價；
（5） 進行措施項目工程計量，確定實際完成應予計量的工程量，計算需調(diào)增、調(diào)減的項目和數(shù)量，并按合同約定進行計價；
（6）進行其他項目計量，確定實際完成應予計量的工程量，計算需調(diào)增、調(diào)減的項目和數(shù)量，并按合同約定進行計價；
（7） 依據(jù)施工合同及有關規(guī)定，確定新增項目和變更項目的綜合單價，并進行分析；
（8）計算規(guī)費、稅金等，匯總工程造價；
（9）撰寫結算編制說明，出具結算書； |
竣
工
結
算
價 |
500萬元
以下 |
501-2000
萬元 |
2001-5000
萬元 |
5001-10000萬元 |
10001-50000萬元 |
50001萬元
以上 |
||||
|
4.96 |
3.6 |
2.8 |
1.36 |
1.04 |
0.8 |
|||||||||
|
可 |
（10）收集、整理工程結算基礎資料、文件（如竣工圖紙、施工記錄、施工簽證、索賠單、設計變更、現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)資料等）；
（11）核對工程結算；
（12）計算并分析主要工程經(jīng)濟指標；
（13） 提出對工程成本管理的建議。 |
增加20%－30% |
||||||||||||
|
4.2 |
工程
結算
審核
|
基 |
（1）審核結算編制依據(jù)的有效性和適用性；
（2）審核工程結算依據(jù)的完備性；
（3）分析施工合同，審核結算方法的適用性；
（4）對照竣工圖，審核工程量清單項目完整性；
（5）進行工程計量，審核工程量的準確性；
（6）進行工程計價，審核工程計價的合理性；
（7）審核新增項目綜合單價分析的合理性；
（8）審核簽證、索賠、變更等造價的合理性；
（9）審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進行技術核對，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對后工程量及造價；
（10） 出具審核報告書； |
竣
工
結
算
價 |
6.4 |
5.2 |
4.8 |
3.6 |
2.8 |
2 |
||||
|
可 選 |
（11）審查及分析主要工程經(jīng)濟指標；
（12） 對工程造價管理提出建議； |
增加20%－30% |
||||||||||||
|
4.3 |
工 程
結
算
審
核 |
（1）基 本
費
用 |
基 |
（1）審核結算編制依據(jù)的有效性和適用性；
（2）審核工程結算依據(jù)的完備性；
（3）分析施工合同，審核結算方法的適用性；
（4）對照竣工圖，審核工程量清單項目完整性；
（5）進行工程計量，審核工程量的準確性；
（6）進行工程計價，審核工程計價的合理性；
（7）審核新增項目綜合單價分析的合理性；
（8）審核簽證、索賠、變更等造價的合理性；
（9）審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進行技術核對，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對后工程量及造價；
（10） 出具審核報告書； |
竣
工
結
算
價 |
4 |
2.8 |
2.4 |
2 |
1.2 |
0.8 |
|||
|
（2）效
益
費
用 |
核增額或核減額 |
48 |
36 |
24 |
8 |
7.2 |
6.4 |
|||||||
|
可 選 |
（11）審查及分析主要工程經(jīng)濟指標；
（12） 對工程造價管理提出建議； |
|
增加20%－30% |
|||||||||||
工程結算審核可按4.2、4.3兩種計費方式，雙方在合同中約定選擇計費方式，其中4.3的計費方式是按（1）+（2）計算，效益費用應由受益人支付；
附表5
竣工決算編制或?qū)徍说淖稍兎帐召M參考價格表
|
序號 |
咨詢服務項目名稱 |
咨詢服務主要內(nèi)容 |
收費
基數(shù) |
收費參考價格（‰） |
||||||
|
500萬元以下 |
501-2000
萬元 |
2001 -5000
萬元 |
5001萬元-1
億元 |
1-5億元 |
5億元以上 |
|||||
|
5.1 |
竣工決算編制 |
基
本
工
作 |
（1）確定竣工決算編制依據(jù)；
（2）收集整理編制基礎資料；
（3）列出竣工決算書的各項投資明細并進行數(shù)據(jù)歸集和整理；
（4）匯總竣工決算各項投資明細，編寫編制說明；
（5）出具工程竣工決算書。 |
投資額 |
3.2 |
2 |
0.8 |
0.48 |
0.32 |
0.08 |
|
5.2 |
竣工決算審核 |
基
本
工
作 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；
（2）審核竣工決算書的投資明細；
（3）審核竣工決算編制程序和編制說明；
（4）審核項目全過程資料，關注項目立項、項目估算、概算、預算和結算全環(huán)節(jié)，計算并分析造價控制情況；
（5）審查項目招投標、財務核算、進度款支付、合同管理實施情況；
（6）分析項目全生命周期實施情況，提出合理化建議；
（7）出具審核報告。 |
投資額 |
2 |
1.6 |
0.64 |
0.4 |
0.24 |
0.08 |
附表6：
全過程造價咨詢服務收費參考價格表（不含駐場人員收費價格）
|
類型
費率(‰) |
項目建安造價（億元） |
||||
|
0.5以下（不含0.5） |
0.5-1 |
1-5 |
5-10 |
10以上 |
|
|
A型，決策階段至竣工階段 |
8.8 |
6.4 |
5.84 |
4.96 |
4.4 |
|
B型，設計階段至竣工階段 |
8 |
6.16 |
5.6 |
4.64 |
4 |
|
C型，交易階段至竣工階段 |
7.2 |
5.6 |
5.2 |
4.4 |
3.84 |
|
D型，施工階段至竣工階段 |
5.6 |
4.4 |
4 |
3.6 |
3.2 |
備注：
1、建設項目全過程造價咨詢服務主要工作內(nèi)容:全過程造價咨詢依據(jù)建設項目的建設程序可劃分為決策階段、設計階段、交易階段、施工階段、竣工結（決）算階段。造價咨詢服務的主要工作內(nèi)容是：1，決策階段：①建設項目投資估算的編制或?qū)徍恕⒄{(diào)整；②建設項目經(jīng)濟評價。2，設計階段：①設計概算的編制或?qū)徍?、調(diào)整；②施工圖預算的編制或?qū)徍?；③提出工程設計方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選。3，交易階段：①參與工程招標文件的編制；②施工合同的相關造價條款的擬定；③招標工程工程量清單的編制；④招標工程招標控制價的編制或?qū)徍?；⑤各類招標項目投標價合理性的分析。4，施工階段：①建設項目工程造價相關合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選；③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；④施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助建設單位進行投資分析、風險控制，提出融資方案的建議。5，竣工階段：①各類工程的竣工結算審核；②竣工決算的編制或?qū)徍?；③建設項目后評價。
2、全過程造價咨詢的委托服務范圍劃分：A型，決策階段至竣工階段；B型，設計階段至竣工階段；C型，交易階段至竣工階段；D型，施工階段至竣工階段。
3、全過程造價咨詢服務駐場人員根據(jù)工程項目情況及委托人要求確定，駐場人員的收費價格參考“造價咨詢工日收費參考價格表”。
附表7：
工程造價糾紛鑒定服務收費參考價格表
|
序號 |
咨詢服務項目名稱 |
咨詢服務主要內(nèi)容 |
收費
基數(shù) |
收費參考價格（‰） |
||||||
|
500萬元
以下 |
501-2000
萬元 |
2001-5000
萬元 |
5001-10000
萬元 |
10001-50000
萬元 |
50001萬元
以上 |
|||||
|
7.1 |
造價
鑒定 |
基 |
(1)審核鑒證資料的適用性、完整性和有效性；
(2)確定鑒證依據(jù)及原則；
(3)對提供的鑒證資料進行質(zhì)證和勘驗；
(4)分析雙方權責，進行工程計量；
(5)確定爭議部分的價格或進行鑒定價格；
(6)核對糾紛各方意見；
(7)確定鑒定價款；
(8)分析說明爭議的主要原因；
(9)出具鑒定報告或鑒定意見書。 |
申報鑒定金額 |
8 |
6.4 |
5.2 |
4 |
3.2 |
3.0 |
附表8：
造價咨詢工日收費參考價格表
|
序號 |
咨詢服務項目名稱 |
咨詢服務主要內(nèi)容 |
收費基數(shù) |
收費參考價格（元） |
|
|
8.1 |
專業(yè)服務 |
為某個獨立的專項事件提供造價技術服務，專業(yè)服務一般以臨時性派專人的方式開展，持續(xù)事件較短。 |
人·小時 |
注冊造價工程師（教授級高級工程師） |
500 |
|
注冊造價工程師 （高級工程師） |
400 |
||||
|
注冊造價工程師 |
300 |
||||
|
造價員 |
100 |
||||
|
8.2 |
顧問服務 |
為建設工程的造價控制和管理提供造價顧問型技術服務，即以指定專人持續(xù)性跟蹤指定項目或單位所有項目，并應委托方要求定期或不定期提供咨詢意見。
顧問服務不包括提供具體的編制或?qū)徍思夹g。 |
年度金額 |
150,000 |
|
|
項目金額 |
協(xié)商確定 |
||||
|
8.3 |
駐場服務 |
為滿足全過程造價管理或施工階段過程中管理的需要，應委托方要求，以派專業(yè)技術人員進入建設單位或進駐進行施工現(xiàn)場的方式，參與建設管理，配合做好投資控制和提供工程造價咨詢服務。駐場服務時間較長，依工程項目進度而定。 |
人·天 |
注冊造價工程師（教授級高級工程師） |
1200 |
|
注冊造價工程師 （高級工程師） |
1000 |
||||
|
注冊造價工程師 |
800 |
||||
|
造價員 |
300 |
||||
附表9：
建設工程造價咨詢收費專業(yè)工程調(diào)整系數(shù)表
|
序號 |
工程類別 |
專業(yè)調(diào)整系數(shù) |
|
1 |
機場道路工程 |
0.7 |
|
2 |
橋梁、隧道工程 |
0.7 |
|
3 |
市政工程 |
0.8 |
|
4 |
公路、道路工程 |
0.8 |
|
5 |
城市軌道工程 |
0.8 |
|
6 |
港口工程 |
0.8 |
|
7 |
水利電力工程 |
0.9 |
|
8 |
房屋建筑及其他未涵蓋工程 |
1.0 |
|
9 |
井巷礦山工程 |
1.1 |
|
10 |
園林綠化工程 |
1.1 |
|
11 |
裝飾裝修工程 |
1.2 |
|
12 |
仿古建筑工程 |
1.2 |
|
13 |
安裝工程 |
1.3 |
注：1、房屋建筑工程和其他未涵蓋的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1；
2、投資額較大，計量和計價相對簡單的市政、水利電力、機場、港口、城市軌道等工程，降低其系數(shù)；
3、投資額較小，計量和計價相對復雜的園林、裝飾裝修、仿古、安裝、井巷礦山等工程，提高其收費系數(shù)。
附表10：
建設項目全過程跟蹤審計服務收費參考價格表 （不含駐場人員收費價格）
|
類 型
費 率(‰) |
項目建安造價（億元） |
||||
|
0.5以下（不含0.5） |
0.5-1 |
1-5 |
5-10 |
10以上 |
|
|
A型（從投資立項開始） |
13.6 |
12 |
9.6 |
8 |
7.2 |
|
B型(從勘察設計開始） |
12 |
10.4 |
8.8 |
7.2 |
6.4 |
|
C型（從招標文件開始） |
10.4 |
9.6 |
8 |
6.4 |
5.6 |
|
D型（從施工開始） |
9.6 |
8 |
7.2 |
5.6 |
4.8 |
備注：
一、建設項目全過程跟蹤審計內(nèi)容
建設工程項目全過程跟蹤審計是造價咨詢機構受政府相關部門或建設單位的委托，對大中型建設工程項目的投資立項、勘查設計、招投標、合同、施工、項目竣工驗收、結算、決算等全過程管理和技術經(jīng)濟活動的合法性，真實性，效益性進行連續(xù)、全面、系統(tǒng)、事前、事后、事中的簽證審查監(jiān)督和評價的活動。其審計內(nèi)容是：
1投資立項審計
1.1項目投資立項決策程序?qū)徲?/span>
1.2 項目可行性研究審批(或項目申請報告）審計
1.3 項目環(huán)境影響評價審計
1.4 項目選址、規(guī)劃、用地審計
1.5項目投資估算審計
1.6項目經(jīng)濟評價審計
2勘察設計審計
2.1勘察設計招投標審計
2.2初步設計審計
2.3概算審計
2.4施工圖設計審計
2.5施工圖預算審計
2.6限額設計審計
3招投標審計
3.1招標文件審計
3.2工程量清單審計
3.3招標控制價審計
3.4投標報價審計
3.5招投標過程審計
4合同審計
4.1勘察設計合同審計
4.2監(jiān)理合同審計
4.3施工合同審計
4.4材料、設備采購合同審計
4.5 其他合同審計
5施工管理審計
5.1開工準備審計
5.1.1施工許可審計
5.1.2內(nèi)部控制制度審計
5.1.3 資金來源、到位情況審計
5.1.4前期費用支出審計
5.2隱蔽工程審計
5.3材料、設備采購審計
5.3.1材料、設備采購計劃審計
5.3.2材料、設備采購合同執(zhí)行情況審計
5.3.3材料、設備的驗收、入庫、保管及維護審計
5.3.4材料、設備采購費用核算審計
5.4工程現(xiàn)場管理審計
5.5工程進度款審計
5.6工程變更、簽證及價款調(diào)整審計
5.7索賠審計
5.8質(zhì)量、安全、工期審計
5.9監(jiān)理管理審計
6竣工結（決）算審計
6.1竣工驗收審計
6.2竣工結算審計
6.3竣工財務決算審計
二、全過程跟蹤審計的類型
A型：從1.1（投資立項）開始，至6.3（竣工財務決算審計）； B型：從2.1（勘察設計）開始，至6.3（竣工財務決算審計）； C型：從3.1（招標文件工程量清單）開始，至6.3（竣工財務決算審計）；
D型：從 5.1（開工準備）開始，至6.3（竣工財務決算審計）。
三、全過程跟蹤審計現(xiàn)場人員配備基本要求
|
現(xiàn)場人員 |
建設項目建安造價(億元) |
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0.5-1 |
1-5 |
5-10 |
10發(fā)上 |
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注冊造價工程師 |
1 |
1 |
2(含1個安裝專業(yè)) |
3(含1個安裝專業(yè)) |
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造價從業(yè)人員 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
資料員 |
0 |
1 |
1 |
1 |
|
合計 |
2 |
3 |
5 |
7 |
四、計費基數(shù)是總投資扣除土地費用及政府規(guī)費，工程建設其他費用（如設計費、監(jiān)理費、咨詢費等二類費用）可以按20%的折扣計取。
五、執(zhí)行全過程跟蹤審計服務收費按上述標準，采用差額累進方法計取，不再收取其他費用（如結算、決算等）。
工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程
第一章 總則
第一條 目的 為了提高公司工程造價咨詢的業(yè)務管理水平，規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務的操作程序，明確咨詢業(yè)務操作人員的工作職責，保證咨詢業(yè)務質(zhì)量和效果，特制定本操作指導規(guī)程。
第二條 咨詢業(yè)務范圍 咨詢業(yè)務是指公司向委托人提供的專業(yè)咨詢服務，主要包括建設項目投資策劃、編制項目建議書與可行性研究報告、建設項目投資估算及建設項目財務評價；編制或?qū)徍斯こ谈潘恪㈩A算、竣工結(決)算、項目后評估；項工程中招投標策劃，編制或?qū)徍斯こ陶袠宋募?、招標標底、投標報價、施工合同；建設項目各階段工程造價的確定、控制及合同管理(含工程索賠的管理 )工程造價的鑒證、工程造價的信息咨詢及其它相關的咨詢服務。
第三條 適用對象 公司從事咨詢業(yè)務的技術負責人和公司全體作業(yè)人員。
第二章 一般原則和程序
第四條 一般原則 咨詢業(yè)務的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應的標準、規(guī)范、技術文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽。
第五條 一般程序 咨詢業(yè)務操作可由業(yè)務準備、業(yè)務實施及 業(yè)
務終結三個階段組成，操作的一般程序如下:
1、為取得咨詢項目開展的各項工作，包括獲取業(yè)務信息，接受
委托人的邀請，提供咨詢服務書等；
2、簽訂咨詢合同，明確咨詢標的.目的及相關事項；
3、接受并收集咨詢服務所需的資料.踏勘現(xiàn)場、了解情況；
4、制定咨詢實施方案；
5、根據(jù)咨詢實施方案開展工程造價的各項計量、確定、控制和
其它工作；
6、形成咨詢初步成果并征詢各方的意見；
7、召開咨詢成果的審定會議或簽批確定咨詢成果資料；
8、咨詢成果交付與資料交接；
9、咨詢資料的整理歸檔；
10、咨詢服務回訪與總結；
11、咨詢成果的信息化處理。
第三章 操作人員配置
第六條 公司技術總負責人 公司設立獨立的技術管理部門，負責公司負責對咨詢業(yè)務專業(yè)人員的崗位職責、業(yè)務質(zhì)量的控制程序、方法.手段等進行管理。
技術總負責人的職責如下:
(1)審閱重要咨詢成果文件，審定咨詢條件.咨詢原則及重要技術問題；
(2)協(xié)調(diào)處理咨詢業(yè)務各層次專業(yè)人員之間的工作關系；
(3)負責公司三級復核制度的督導和處理審核人.校核人、編制人員之間的技術分歧意見，對審定的咨詢成果質(zhì)量考核、評價和負責。
第七條 咨詢業(yè)務專業(yè)人員參與咨詢業(yè)務的專業(yè)人員可分為項目負責人(造價工程師擔任 )、項目助理(專業(yè)造價工程師) 、項目文員(概預算人員)三個層次(對于較為簡單的咨詢業(yè)務，操作人員配置可適當從簡) ，各自的職責如下:
一、項目負責人
1、負責具體項目和協(xié)調(diào)相關關系，并對助理進行業(yè)務指導；
2、負責咨詢業(yè)務中各子項、各專業(yè)間的技術協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；
3、根據(jù)咨詢實施方案，有權對各專業(yè)交底工作進行調(diào)整或修改，
并負責統(tǒng)一咨詢業(yè)務的技術條件，統(tǒng)-技術經(jīng)濟分析原則；
4、動態(tài)掌握咨詢業(yè)務實施狀況，負責審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項、各專業(yè)進度及技術關系，研究解決存在的問題；
5、綜合編寫咨詢成果文件的總說明、總目錄，審核相關成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關成果文件；
6、負責業(yè)務檔案的整理并按要求制作目錄；
7、督促三級復核和督導制度的貫徹落實。
二、項目助理(專業(yè)造價工程師)
1、負責本專業(yè)的咨詢業(yè)務實施和質(zhì)量管理工作，指導和協(xié)調(diào)概預算人員的工作；
2、在項目負責人的領導下，組織本專業(yè)概預算人員擬定咨詢實施方案，核查資料使用、咨詢原則.計價依據(jù)、計算公式.軟件使用等是否正確；
3、對實施的各項工作進行認真自校，做好咨 詢質(zhì)量的自主控制，
接受項目:負責人的檢查和指導；
4、協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題；
5、組織編制本專業(yè)的咨詢成果文件，編寫本專業(yè)的咨詢說明和目錄，檢查咨詢成果是否符合規(guī)定，負責審核和簽發(fā)本專 業(yè)的成果文件。
三、項目文員(概預算人員)
1、依據(jù)咨詢業(yè)務要求，執(zhí)行作業(yè)計劃，遵守有關業(yè)務的標準與原則，對所承擔的咨詢業(yè)務質(zhì)量和進度負責；
2.根據(jù)咨詢實施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算準確、結果真實可靠；
3、對實施的各項工作進行認真自校，做好 咨詢質(zhì)量的自主控制，咨詢成果經(jīng)校審后，負責按校審意見修改；
4、負責對本項目資料、往來函件的收集、保管、政策的收集整理等內(nèi)勤工作；
5、完成的咨詢成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范第八條咨詢成果文件的質(zhì)量控制程序為保證咨詢成果文件的質(zhì)量，應嚴格按照公司三級復核和督導的管理制度，確定校核和審核人員，所有咨詢成果文件在簽發(fā)前必須經(jīng)過審核程序，成果文件涉及計量或計算工作的，在審核前實施校核程序。校核人員和審核人員的基本條件和職責如下。
一、校核人員
1、熟悉咨詢業(yè)務的基礎資料和咨詢原則，對咨詢成果進行全面
校核，對所校核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負責；
2、校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用的
技術經(jīng)濟參數(shù)及計價方式是否正確；
3.校核咨詢業(yè)務中的數(shù)據(jù)引用、計算公式.計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢原則和有關規(guī)定，計算數(shù)字是否正確無誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項內(nèi)容
是否一致，是否完整，有無漏項；
4.校核人員在校審記錄單上列述校核出的問題，交咨詢成果原編制人員修改，修改后進行復核，復核后方能簽署并提交審核。
二、審核人員
1、審核人員參與咨詢業(yè)務準備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案，審核咨詢條件和成果文件，對所審核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負責；
2.審核咨詢原則.依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關規(guī)定，基礎數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗矣鍵性的計算結果；
3、重點審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全.有無漏項，采用的技術經(jīng)濟參數(shù)與標準是否恰當，計算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術經(jīng)濟標準是否一致，咨 詢成果說明是否規(guī)范，論述是否
通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關鍵數(shù)據(jù)及相互關系；
4、審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題，交咨詢成果原
編制人員進行修改，修改后進行復核，復核后方可簽署。
三、部門質(zhì)量內(nèi)控管理
咨詢成果文件的編制、校核.審核人員須由不同人員擔任。第九條文件的簽發(fā)據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)。
第四章 作業(yè)工作準備階段
第十條 簽訂咨詢合同簽訂統(tǒng)- -格式的咨詢合同，明確合同標的、服務內(nèi)容、范圍、期限、方式.目標要求、資料提供、協(xié)作事項、收費標準、違約責任等。
第十一條 制訂咨詢實施方案由項目負責人主持編制的咨詢實施方案其內(nèi)容主要如下:咨詢業(yè)務概況、咨詢業(yè)務要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標準、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計劃，專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標及操作人員配置等。
第十二條 咨詢實施方案的審定咨詢實施方案經(jīng)技術總負責人審定批準后實施。
第十三條 配置咨詢業(yè)務操作人員分管業(yè)務的副總和技術總監(jiān)將業(yè)務分配到作業(yè)部后，部門]經(jīng)理應為咨詢業(yè)務配置相應的操作人員，包括項目負責人、相應的各專業(yè)造價工程師及概預算人員。
第十四條 咨詢資料的收集整理根據(jù)合同明確的標的內(nèi)容，開列由委托人提供的資料清單。
一、要求委托方提供如下符合要求的資料:
1、資料的真實性，委托人對所提供資料的真實性，可靠性負責；
2、資料的充分性，要求委托人提供的項目資料應滿足造價咨詢計量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；
3、委托人提供的資料凡從第三方獲得的，必須經(jīng)委托人確認其真實可靠。
二、咨詢業(yè)務操作人員在項目負責人的安排下，收集、整理開展咨詢工作所必需的其它資料。
第五章 實施階段
第十五條 實施階段，實施階段包括項目前期及可行性研究階段、設計階段、招標階段、施工階段、竣工結(決)算及項目后評估階段等五個階段以及其它相關咨詢業(yè)務。接受委托人的委托，可從事建設項目全過程或某階段的咨詢業(yè)務。
第十六條 項目前期及可行性研究階段工作規(guī)程主要如下:
一、項目前期及可行性研究階段的主要工作
建設項目投資策劃、編制可行性研究報告(含建設項目投資估算及建設項目財務評價)。 目的是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經(jīng)濟論證，對不同建設方案進行技術經(jīng)濟比選及作出判斷和決定。
二.收集和熟悉有關咨詢依據(jù)
1、國民經(jīng)濟發(fā)展的長遠規(guī)劃，國家經(jīng)濟建設的方針政策、任務和技術經(jīng)濟政策；
2、項目建議書和咨詢合同委托的要求；
3、有關的基礎數(shù)據(jù)資料，包括同類項目的技術經(jīng)濟參數(shù).指標等；
4、有關工程技術經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額等，以及國家正式頒布的技術法規(guī)和技術標準；
5、或有關部[ ]頒布的有關項目前期評價的基本參數(shù)和指標。
三、咨詢文件的校審
1、 保證咨詢成果文件的真實性和科學性。作業(yè)應在具備充分咨詢依據(jù)的基礎上，按客觀情況實事求是地進行技術經(jīng)濟論證，技術方案比選，確保項目前期咨詢及可行性研究的嚴肅性、客觀性 、真實性、科學性和可行性；
2、項目前期及可行性研究內(nèi)容應符合并達到國家及相關政府主管部的現(xiàn)行規(guī)定與要求，項目齊全.指標正確、計算可行。工程效益(經(jīng)濟效益、社會效應、環(huán)境效益)分析方法正確 ，符合實際，結論可靠；
3、校審后的咨詢成果文件由技術總負責人或項目負責人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責。
四、確定項目造價控制目標值
隨著項目建議書、初步可行性研究、可行性研究的不斷深入，作業(yè)部所編制的投資估算應根據(jù)各階段特點不斷深化，并形成項目造價控制的目標值。
第十六條 項目設計階段工作規(guī)程，設計方案的技術經(jīng)濟比選、
價值工程分析、設計概算的編制或?qū)彶椤⑹┕D預算的編制或?qū)彶椤?/span>
項目資金使用初步計劃的編制。目的是通過工程設計與工程造價關系
的研究分析和比選，確保設計產(chǎn)品技術先進，經(jīng)濟合理。主要包括:
(一)收集和熟悉有關咨詢依據(jù):
1、各設計階段設計成果文件及相關限制條件，包括項目可行性研究批文、建設項目設計所采用的技術與工藝流程、建筑與結構形式、技術要求、建筑材料的選用標準及項目所涉及的規(guī)劃、配套等限制條件:
2.編制或?qū)徍烁潘?、預算所需的相關基礎資料，包括參考選用的定額、市場造價數(shù)據(jù)、相似項目技術經(jīng)濟指標；
3.與項目有關的其它技術經(jīng)濟資料。
(二)咨詢成果文件的校審:
1、對不同建設方案應進行充分的技術經(jīng)濟比選與優(yōu)化論證，具有準確的分析與評價資料，確保所推薦的方案經(jīng)濟合理、切實可行；
2、工程概算與預算編制的工程數(shù)量應基本準確、無漏項；概算與預算深度應符合現(xiàn)行編制規(guī)定，采用定額及取費標準正確，選用的價格信息符合市場狀況，計算無錯誤，經(jīng)濟指標分析合理，計價正確；
3、概算與預算的咨詢成果文件內(nèi)容與組成應完整。包括:編制說明、總概(預)算書.綜合概(預)算書、單位工程概(預)算書及相關技術經(jīng)濟指標和主要建筑材料與設備表；依據(jù)齊備，附表齊全，深度符合規(guī)定要求；
4、校審后的咨詢成果文件由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責。咨詢成果文件的各項計算書不對外印發(fā)，經(jīng)校審 簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?/span>
第十七條 項目招標階段的主要工作
(一)項目招標階段的主要工作建設項目招標方式 、編制招標文件(含評標方法及標準、實物工程量清單) 、編制標底.提供評標用表格和其它資料、起草評標報告、起草合同文本并參與合同談判與簽訂。其目的是依據(jù)合適的建設工程招標程序，通過施 工合同來確定工程的施工合同價。
(二)收集和熟悉有關咨詢依據(jù):
1、有關建設工程招投標的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容；
2、項目的實施要求，包括工程擬招標的方式、范圍；
3、編制招標階段咨詢文件所需的基礎資料與相關的設計成果文
件(包括滿足招標需要的圖紙及技術資料) ，建設項目特殊條件等；
4、與建設項目招標工作相關的其它資料。
(三)咨詢成果文件的校審:
1、確保整個招標階段的咨詢服務工作應在獨立、公平、公正、科學、誠信的狀態(tài)下開展；
2.建設項目招標方式、招標文件及施工合同應符合國家相關法規(guī)要求并滿足項目本身的特殊條件，確保擬采用的招標方式切實可行并能達到預期目標；
3、工程招標文件和施工合同文件的格式和種類應符合項目要求，內(nèi)容構成齊全，所涉及的計價依據(jù)完備，工程價款的計量、計價及支付方式等清晰合理；
4、招標文件含工程量清單的，應有對應的工程量計算規(guī)則，清單分類合理，報價基礎上內(nèi)容描述清晰明了、計量正確，清單表式齊備，深度符合有關規(guī)定；
5、建設工程招標標底應在概算或施工圖預算的基礎上編制，內(nèi)容應與招標范圍相-致，計價應考慮到項目的特殊條件及市場競爭狀態(tài)。內(nèi)容一般應包括編制說明、工程量計算、市場單價、合價及其它相關的施工費用。